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작성자 : 대한부동산

2015-02-18 00:16:30, 조회 : 6,107

홍콩 주택가격 작년 보다 13.26% 상승

출처 : 수요저널

홍콩 주택가격이 전년 대비 13.26%나 큰 폭으로 올랐다. 홍콩 당국 자료에 따르면, 지난 12월 민간 주택의 가격 지수는 277.6을 기록했다.

11월보다 1.3% 지수가 오른 것이다. 가장 큰 폭의 성장세를 보이고 있는 것은 소형 아파트로 특히 430스퀘어 피트 이하 아파트가 12월 기준, 전년동월 대비 15% 가격이 올랐다. 반면 1,076스퀘어피트 이상 큰 평수는 12월에 전달 대비 0.15%, 전년 동월대비 5.7% 올랐다.

12월 신계 지역의 430스퀘어피트 아파트의 평균 가격은 405만 달러로 나타났다. 1년 전 평균 가격은 333만 달러였다. 그러나 신계의 1,076~1,700스퀘어피트 아파트 가격은 전년동기 대비 1.3% 떨어져 스퀘어피트 당 8,310달러를 기록했다.

부동산 전문가들은 소형 아파트의 경우 한번에 들어가는 돈이 적어서 수요가 몰린 반면 큰 아파트의 경우 부동산 대출이 이전보다 힘들어졌기 때문에 수요가 감소했다고 보고 있다.

홍콩 통화국은 2009년 이후 여섯 차례에 걸쳐 줄곧 부동산 대출 규정을 강화함으로써 부동산 가격 고삐를 잡는 데 주력해 왔다.