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 작성자 : 대한부동산 2016-08-08 00:48:15,    조회 : 1,427 
홍콩의 부동산은 아직 내려가지 않고 있다
출처 : 대한부동산
 
다들 물어본다~,,
집값이 내려갔냐고~ 그도 그럴것이 현장에서 일안하고 뉴스로만 접하는 미디어를 보고 신문에 나는 기사만 보고 믿는 분들이 많아서 그런것 같다.

현장에서 일하는 나는 정말 미치고 팔짝 안뛸수가 없다..
왜??
물건이 없어서이다. 물론 큰싸이즈 멀리에 있는 리펄스베이나 타이탐 같은곳은 싸이즈가 커서 물량이 좀 있는편이지만 지하철이 가깝거나 시내쪽은 물건이 없어서 기다려야 하는 경우가 많다. 방 2개짜리는 더욱더 그렇다.

경기도 안좋아 사람들이 홍콩에서 떠난다고 말한다~ 허나 홍콩은 세계적,국제적인 도시이다~
모든 Brand 와 유명 회사들이 이 좁은 홍콩땅에 다 나와 있다고 생각해보자.
로컬들도 있지만 그많은 회사의 expact 들이 나와 있고 유동인구까지 치면 아마도 1200만이 넘을것으로 추정된다. 이러니 집이 없쥐~~!!!

신계는 좀 다르다? 오마이갓뜨~~ 집이 없다. 헐.
쩡관오 같은 경우~ " 아파트 이리 많은데 물건이 없을려구?"
허나 물건을 체크해 보면 1개 2개 정도 밖에 안나오고 있다.
그것도 상태 안좋은 집들...
왜이래? 홍콩? ㅠㅠ
내려갈꺼라며? 집값??
집이 많이 나올꺼라며? 경기 안좋아 홍콩 떠나고 있다며??
내가 결론 내린것은 인구가 줄어들면 모를까 인구가 넘쳐나는 한 홍콩에 집값은
내려가지 않을것이라 추측된다.

상가는 좀 틀리다. causeway bay 있는 Road shop들은 내린편에 속한다.
예를들어 850' 에 80만불 했던것이 70만불에 집주인들이 낮추어 내린곳도 있다.

모두들 신문이나 티비뉴스 다 믿지 말아주세요~
이건 사고파는 얘기가 많습니다. 렌트집은 틀린얘기 입니다.

왠만하면 이사 안가고 그대로 집주인과 네고해서 사는것이 이득일수 있으니
참고 하시길 바랍니다.

감사합니다

참고로 사진은 95K asking price 였던 아파트이다. 결국 네고해서 88K에
겨우 들어간 집이다.